최근 빌라, 숙박시설, 카페 등으로 한옥을 꾸미려는 건축주들이 늘어나면서 한옥 리모델링에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 오래된 한옥일수록 리모델링 비용이 많이 들 수 있으므로 철저한 사전조사를 통해 예산 규모에 맞게 계획을 세우는 것이 중요합니다.
오래된 한옥의 분위기를 보존하고자 하는 건물주들이 늘면서 리모델링에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 리모델링이 신축보다 비용이 저렴할 것이라는 인식도 있습니다.
하지만 아무 생각 없이 리모델링에 뛰어들다 보면 좌절하기 쉽습니다. 오래전부터 지어진 한옥은 나무가 썩는 경우가 많습니다. 리모델링을 요청하는 곳의 절반 이상이 신축보다 가격이 높게 책정된 것으로 나타났습니다. 리모델링을 통해 오래된 건물을 보존하는 것이 더 가치 있는 일인지, 건물을 새로 짓는 것이 좋은 일인지 판단해야 합니다.
콘크리트로 지어지는 서양식 건축물은 대지면적, 연면적, 건축부분만 정해지면 일정한 비용이 발생합니다. 반면 한옥은 목조건물이기 때문에 재료의 다양성과 제작방식에 따라 가격이 천차만별입니다. 이를 고려해 예산에 맞춰 교체할 자재와 비용을 계획하는 것이 관건입니다. 사실 고가일수록 한옥이라는 것은 당연한 것입니다.
예를 들어 한옥의 핵심 재료인 나무는 미국산 더글러스 소나무, 러시아산 적송, 국내산 대지소나무 가격이 수십 배 차이가 났습니다. 대부분의 건설업자들은 국내 육상 운송을 선호하는데, 이는 재료가 비싸고 경사면에서 자라는 경우가 많기 때문에 왜곡을 일으킬 수 있습니다. 오랫동안 꼬여 있던 나무가 햇빛을 받으면서 반대 방향으로 꼬이기도 하고, 심지어 기둥과 연결된 벽이 무너지기도 합니다. 이 때문에 30년 이상의 경력을 가진 목장이 육상운송공사에 참여하는 것을 권장하고 있습니다.
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